도경엘리베이터

 1."김 대표, 옆 동네 건물주는 엘리베이터 공사하다가 업체가 도망갔다는데... 실화야?" 건물 리모델링이나 노후 엘리베이터 교체를 앞둔 건물주분들을 만나 경영 상담을 하다 보면, 의외로 계약 자체에 대한 '불안감'을 호소하시는 분들이 많습니다. "수천만 원짜리 큰 공사인데, 계약금이랑 중도금까지 다 받고 공사를 미루다가 업체가 배째라 하거나 부도나면 그 돈은 어디서 보상받나요?", "요즘 건설 경기가 안 좋다는데, 진짜 믿을 수 있는 안전한 시공사는 어떻게 구별하죠?"라는 아주 현실적인 리스크 걱정입니다. 결론부터 말씀드리면, **단순히 견적서 숫자만 보지 마시고 시공사의 '재무 건전성'과 '투명한 법인 시스템'을 딱 1가지만 확인**해도 수천만 원의 사기 피해와 공사 중단 리스크를 100% 예방할 수 있습니다. (주)도경엘리베이터가 그 안전한 계약 노하우를 시원하게 짚어드립니다!  2. 싼 맛에 개인 업자나 부실 업체와 계약했다가 겪는 '공사 중단'의 통증 인터넷에서 가격 비교만 해보고 무조건 '가장 싼 견적'을 제시하는 개인 뜨내기 업자나 재무 상태가 불투명한 영세 업체와 덜컥 계약하는 것은 건물의 운명을 도박에 거는 것과 같습니다.  * **중도금 받고 잠적하는 리스크**: 자금 회전이 막힌 부실 업체들은 앞선 현장의 빚을 메우기 위해 다른 건물주에게 받은 계약금과 중도금을 끌어다 씁니다. 그러다 자금이 완전히 막히면 **엘리베이터 갱도(구멍)만 뻥 뚫어놓은 채 공사를 중단하고 잠적**해 버립니다.  * **하도급 소장님들과의 분쟁**: 시공사가 현장 설치 소장님들의 임금이나 4대 보험료, 세금(3.3%, 개인사업자) 처리를 법대로 투명하게 정산하지 않으면, 화가 난 소장님들이 유치권을 행사하며 건물을 막아서는 최악의 법적 분쟁으로 이어집니다. 결국 한 달이면 끝날 공사가 3달, 6달 동안 멈추게 되고, 건물주는 세입자들의 민원...